فريق الإدارة

يحظى السيد عصام كلداري، الرئيس التنفيذي لسلطة مدينة دبي الطبية، بخبرة واسعة وإنجازات بارزة في تحفيز النمو المؤسسي. وتميّز السيد كلداري طوال مسيرته المهنية التي تمتد لأكثر من ثلاثة عقود برؤيته الإستراتيجية، ونهجه المبتكر، والتزامه بالتميز.

بدأ السيد كلداري مسيرته المهنية في بلدية دبي، حيث كان له دور محوري في تحول الإمارة إلى مركز عالمي. كما أشرف خلال توليه منصب الرئيس التنفيذي في شركة إعمار العقارية على تنفيذ مشاريع بارزة، مثل وسط مدينة دبي وبرج خليفة، مما رسخ مكانته كقائد ريادي ذو رؤية مستقبلية. ونجح السيد كلداري خلال توليه منصب العضو المنتدب لشركة إعمار الدولية في توسيع نطاق أعمال الشركة ليشمل 11 دولة في آسيا وشمال أفريقيا، مما سلط الضوء على رؤيته الإستراتيجية وخبرته العملية في تطوير المشاريع العقارية الكبرى.

وامتدت خبرة السيد كلداري لتشمل قطاع الضيافة بدبي، حيث تولى إدارة مجموعة من أبرز الوجهات، من بينها فندق أتلانتس ومنتجع ون آند أونلي كيب تاون، من خلال منصبه كمدير عام لمؤسسة دبي للاستثمارات الحكومية للضيافة والترفيه.

وبالإضافة إلى دوره في سلطة مدينة دبي الطبية، يشغل السيد كالداري أيضاً منصب المدير والرئيس التنفيذي في إثراء دبي، شركة التطوير العقاري والمملوكة بالكامل لمؤسسة دبي للاستثمارات الحكومية. وفي هذا المنصب، يتولى السيد كلداري مسؤولية قيادة جهود التنمية المستدامة والابتكار في دبي، بما يتماشى مع الأهداف طويلة الأمد للإمارة، حيث أشرف على مشاريع استراتيجية كبرى، مثل مشروع ون زعبيل ومشروع إثراء ديرة.

ونال السيد كلداري تقديراً واسعاً بفضل إنجازاته العديدة من جهات مرموقة، مثل جمعية المهندسين – الإمارات العربية المتحدة ومعهد الهندسة المدنية في المملكة المتحدة، وهو حاصل على شهادة الهندسة المدنية من كلية ويلز للفنون التطبيقية، ودبلوم الدراسات العليا في الهندسة الإنشائية من جامعة ساوثهامبتون في المملكة المتحدة.

يحظى علاء المنيني، الرئيس التنفيذي للعمليات في سلطة مدينة دبي الطبية، بخبرة واسعة تزيد على 28 عاماً اكتسبها من العمل في قطاعات متعددة، والتي تشمل تطوير الإستراتيجيات ومنظومة الحوكمة وإدارة تحويل الأعمال، وتحسين الكفاءة والأداء، والتطوير التنظيمي وتعزيز الربحية. وبصفته الرئيس التنفيذي للعمليات، يشرف علاء على تطوير الاستثمار والأعمال. ومنذ انضمامه إلى سلطة مدينة دبي الطبية في عام 2020 كرئيس تنفيذي للشؤون المالية ورئيس التنفيذي لشؤون العمليات بالإنابة، لعب دوراً رائداً في تحديد التوجهات المستقبلية للمؤسسة، بما يتماشى مع سعي مدينة دبي الطبية لتعزيز مكانة دبي كمركز عالمي للرعاية الطبية والصحية.

وبدأ علاء مسيرته المهنية في عام 1996 لدى مجموعة المهيدب، حيث كان له دور محوري في تأسيس وترسيخ عمليات المجموعة في قطر. كما تولى إدارة عمليات استحواذ وإعادة هيكلة تنظيمية للمجموعة في دولة الإمارات. وعند توليه منصب مدير الشؤون المالية في مجموعة آر إيه آر القابضة، قاد علاء المبادرات الإستراتيجية في قطاع البتروكيماويات. وفي عام 2014، تولى علاء منصب المدير التنفيذي للشؤون المالية في مؤسسة ناصر بن عبد اللطيف السركال، حيث قاد عمليات تقييم الأعمال والإشراف على الاستثمارات في الأسواق العالمية.

وحصل علاء على درجة الماجستير في إدارة الأعمال من جامعة ويلز في عام 2012، بعد أن بدأ دراساته الجامعية في تخصص المحاسبة. كما نال درجة الماجستير في القانون التجاري الدولي من جامعة باريس الثانية بانثيون أساس، والتي حصل عليها بتقدير امتياز مع مرتبة الشرف الأولى (Summa Cum Laude) في عام 2021. وهو حالياً منتسب في برنامج الماجستير التنفيذي في إدارة الأعمال بجامعة جورج تاون.

يمتلك السيد أشرف شعراوي، رئيس التدقيق الداخلي في سلطة مدينة دبي الطبية، خبرة واسعة تمتد لأكثر من ثلاثة عقود من العمل في مجال التدقيق. ويشغل أشرف منصبه الحالي منذ عام 2020، حيث يركز بشكل أساسي على تنفيذ خطط التدقيق الشاملة وإعداد التقارير المالية وتقديم توصيات لتحسين العمليات. وقبل انضمامه لسلطة مدينة دبي الطبية، تولى السيد أشرف منصب رئيس قسم التدقيق الداخلي في دبي العالمية بين عامي 2004 و2020

واكتسب السيد أشرف خبرة واسعة في جهاز التدقيق المالي، حيث عمل مدققاً حكومياً في عام 1997. وانضم السيد أشرف إلى هيئة الرقابة الإدارية بالعاصمة المصرية القاهرة في بداية مسيرته المهنية عام 1987

وساهم السيد أشرف بشكل فعال في تطوير قطاع التدقيق الداخلي، من خلال مشاركته كمتحدث ومدرب في العديد من المؤتمرات والندوات التي تنظمها جمعية المدققين الداخليين. وترأس المؤتمر الإقليمي السنوي لجمعية المدققين الداخليين لعام 2011 في دبي، وقام بتقديم ورش عمل متخصصة حول التدقيق المبني على المخاطر، والحوكمة المؤسسية، وأساسيات التدقيق الداخلي لعدد من الجهات الحكومية في دولتي الإمارات وقطر. كما لعب دوراً محورياً في ترجمة ومراجعة الإصدار السادس من دليل سوير للمدققين الداخليين إلى اللغة العربية.

يحمل السيد أشرف درجة البكالوريوس في إدارة الأعمال بتخصص المحاسبة من جامعة القاهرة، بالإضافة إلى دبلوم في تحليل وتنفيذ المشاريع من جامعة كونيتيكت ودبلوم آخر في تدقيق الأداء من جامعة لينكن. وهو حاصل على شهادة محاسب قانوني، وشهادة محقق معتمد في قضايا الاحتيال، وشهادة مدقق داخلي متخصص في الرقابة الداخلية، وشهادة ضمان إدارة المخاطر المعتمدة من جمعية المدققين الداخليين. ويحمل أيضاً شهادات معتمدة في حوكمة الشركات الدولية وضمان جودة التدقيق الداخلي.

يشغل السيد جعفر بن جعفر منصب مدير إدارة الممتلكات وعمليات المبيعات في سلطة مدينة دبي الطبية، ويمتلك خبرة واسعة تزيد على 15 عاماً اكتسبها من العمل في قطاع العقارات الحيوي في دبي. ويتولى السيد بن جعفر منصبه الحالي منذ عام 2020، حيث يشرف على عمليات التأجير والمبيعات والتسجيل ومنح التراخيص وخدمة العملاء، بالإضافة إلى قيادة فريق مكلف بزيادة معدلات الإشغال واستقطاب المستأجرين وتقديم خدمة عملاء متميزة. ويتجاوز دور السيد بن جعفر الإشراف على العمليات اليومية، إذ يساهم بشكل فعال في بناء شراكات استراتيجية، فضلاً عن تطوير وتنفيذ خطط المبيعات والتأجير الشاملة بهدف تعزيز العائدات.

وقبل انضمامه إلى سلطة مدينة دبي الطبية، شغل السيد بن جعفر منصب مدير أول قسم إدارة الأصول وعمليات البنية التحتية بمركز دبي التجاري العالمي بين عامي 2013 و2020. واكتسب خلال هذه الفترة خبرة واسعة في دورة التأجير، إلى جانب معرفة عميقة بالامتثال القانوني والتنظيمي، كما أشرف على جميع مراحل عمليات الإيجار بشكل شامل، بدءاً من التسويق وتقييم حالة المستأجرين، ووصولاً إلى التفاوض على العقود وضمان انتقال سلس للمستأجرين.

بدأ السيد بن جعفر مسيرته المهنية في شركة الاتحاد العقارية، حيث شغل منصب مدير قسم العقارات بين عامي 2009 و2012، لتشكل هذه الفترة الخطوة الأولى لنجاحه المستقبلي. وفضلاً عن تطوير مهاراته في إدارة العقارات، ابتكر السيد بن جعفر نهجاً جديداً يتمركز حول تلبية احتياجات المستأجرين، مما أدى إلى ارتفاع معدلات رضا العملاء وإقبالهم على العقارات، وهذا ما أكسبه مهارة فريدة في توقع احتياجات العملاء وتقديم خدمات متميزة.

ويحمل السيد بن جعفر درجة الماجستير في القانون التجاري الدولي من جامعة باريس الثانية بانثيون أساس المرموقة؛ وماجستير العلوم في البيانات الضخمة وتحليل الأعمال من الكلية العليا للتجارة وريادة الأعمال بدبي.

وفاء عيسى هي رئيس إدارة الاتصال والتسويق في سلطة مدينة دبي الطبية، حيث تتولى قيادة تطوير استراتيجيات التسويق والاتصال المؤسسي وتنفيذها والإشراف عليها في كل من سلطة ومدينة دبي الطبية.

ومنذ انضمامها إلى سلطة مدينة دبي الطبية عام 2016، شغلت عيسى العديد من المناصب في قسم الاتصال والتسويق، كما أدارت مشاريع رئيسية لتعزيز العلامة التجارية ودفع عجلة نمو الأعمال.

وخلال مسيرتها المهنية عملت عيسى كصحفية في صحف جلف نيوز وذا ناشيونال وسيفن ديز، حيث اكتسبت خبرة إعلامية كبيرة عززت مهاراتها في مجال الاتصال.

وتحمل عيسى درجة البكالوريوس مع مرتبة الشرف من جامعة دورهام، ودرجة الماجستير في سياسات الشرق الأوسط من كلية الدراسات الشرقية والأفريقية بجامعة لندن (SOAS).

متلك راشد العوضي خبرة تخصصية في إدارة الأصول والعمليات، ومعرفة واسعة في تشغيل الأصول العقارية، وتعزيز كفاءتها، ورفع أداء المحافظ الاستثمارية ضمن مشاريع تطويرية كبرى. ويمتاز بنهجه العملي الذي يركز على تحقيق النتائج، وقدرته على ترسيخ قيمة مستدامة للأصول من خلال الحوكمة الرشيدة، والرقابة المالية الدقيقة، وتحقيق التميز في الخدمات.

ويتولى راشد اليوم منصب مدير إدارة العقارات في سلطة مدينة دبي الطبية، حيث يقود جميع عمليات إدارة العقارات في مدينة دبي الطبية، بما يشمل الإشراف على التأجير، وإدارة المرافق والمجتمع وخدمة المتعاملين وشؤون الصحة والسلامة والبيئة. كما تشمل مسؤولياته إدارة العلاقات مع المستثمرين، والجهات الحكومية، والشركاء من القطاع الصحي، بما يدعم جهود التأجير، وبيع الأراضي، ومبادرات المشاريع المشتركة.

وقد شغل راشد سابقاً مناصب قيادية في الفطيم العقارية، حيث تولى الإشراف المباشر على الربحية والخسائر لمحفظة متنوعة من الأصول، وقاد استراتيجيات لإدارة الأصول ركزت على تعظيم العوائد المالية، وتعزيز الاحتفاظ بالمستأجرين، ورفع كفاءة التخطيط للنفقات الرأسمالية والتشغيلية، إلى جانب المحافظة على أعلى معايير إدارة المرافق. كما أسهمت مناصبه السابقة داخل المؤسسة بترسيخ خبراته في علاقات المستأجرين، والعمليات العقارية، والتأجير، والتنسيق بين الإدارات، بما انعكس في تحسينات تشغيلية متواصلة وتطوير تجربة المتعاملين.

يحمل راشد درجة الماجستير في إدارة الأعمال من جامعة بليموث مارجون في المملكة المتحدة، إلى جانب مؤهلات متقدمة في الإدارة الاستراتيجية للأعمال.

يحظى فهد سليمان بخبرة مهنية تتخطى 25 عاماً في القطاع الحكومي، اكتسبها من العمل في مجالات التسجيل والترخيص وحوكمة المناطق الحرة عبر أبرز المناطق الاقتصادية في دبي. ويتميّز بسجل حافل في تطوير الأطر التنظيمية، وقيادة العمليات، فضلاً عن مساهمته المستمرة في تعزيز كفاءة بيئة الأعمال والارتقاء بتميز الخدمات الحكومية.

ويتولى فهد اليوم منصب مدير أول عمليات الترخيص والخدمات الحكومية في سلطة مدينة دبي الطبية، حيث يشرف على عمليات التسجيل والترخيص في مدينة دبي الطبية، بما يدعم مساعيها في تقديم خدمات تواكب أعلى المعايير من حيث الكفاءة والامتثال التنظيمي وتلبي احتياجات المستثمرين. وبموجب هذا المنصب يقوم فهد بدور محوري في ترسيخ وضوح البيئة التنظيمية، وتسريع الإجراءات، وتعزيز سهولة ممارسة الأعمال ضمن منظومة الرعاية الصحية.

وقد شغل فهد سابقاً منصب مدير أول - أمين سجل الشركات في سلطة مدينة دبي الطبية، حيث قاد والخدمات الحكومية، عمليات تسجيل الشركات وإصدار التراخيص التجارية، وفق أنظمة المناطق الحرة ولوائح الترخيص التجاري. وخلال هذه المرحلة، نجح فهد في إرساء مؤشرات أداء رئيسية قائمة على النتائج، وتبسيط الإجراءات التشغيلية، وتفويض الصلاحيات لتعزيز المساءلة المؤسسية، وحقق تحسينات ملموسة في كفاءة الخدمات وسرعة إنجازها.

وشغل فهد خلال مسيرته المهنية مناصب قيادية في سلطة دبي للتطوير، ومؤسسة الموانئ والجمارك والمنطقة الحرة، حيث أشرف على عمليات التسجيل والترخيص التجاري عبر مجموعة من أبرز المشاريع الحيوية في الإمارة، بما في ذلك دراجون مارت، ونخلة جميرا، وإنترناشونال سيتي، ومول ابن بطوطة، وجبل علي، وميناء الحمرية. وقد استهل مسيرته المهنية في منظومة دبي العالمية، وتدرج في مناصب قيادية في كل من سلطة المنطقة الحرة بجبل علي (جافزا) وشركة نخيل العقارية.

ويشغل فهد عضوية عدد من اللجان الحكومية الرئيسية، بما في ذلك لجان المناطق الحرة في دبي وأنظمة الأنشطة الاقتصادية الواقعية ومكافحة غسل الأموال. ويحمل فهد درجة البكالوريوس في العلوم مع مرتبة الشرف في إدارة الأعمال من جامعة جريتر سالفورد في المملكة المتحدة، إلى جانب درجة الدبلوم في إدارة الأعمال التطبيقية من كليات التقنية العليا في دولة الإمارات.